Maison à vendre Crayssac 46150 Lot - 4 pièces 88 m2 à 160000 euros

Maison a vendre Crayssac 46150 Lot 88 m2 4 pièces 160000 euros

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160 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 88,44 m²

Surface terrain: 14 535 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 46002-461

Descriptif

Maison à vendre à Crayssac dans le Lot (46150), ref : 46002-461

Maison individuelle située sur la commune de Crayssac (46150), construite en 1995.
La maison se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Elle propose également trois chambres, une salle de bains, un W.C. et un garage attenant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés d'un poêle à bois.
En 2018, construction d'un double garage non attenant de 64m² avec porte sectionnelle électrique.
Le tout sur un terrain attenant de 1ha45a35ca, arboré, de terre et taillis, pour un cadre calme.
À prévoir : rafraîchissement des revêtements de sols et murs, ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement individuel (rapport SPANC 2024 disponible).

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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