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Achat - Maison
Cahors (46000)
208 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Cahors (46000) 4 pièces 75 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
75  m2
Surface terrain
7 702 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Référence
46002-446

Maison à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 46002-446

Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et lumineux, ouverte sur un jardin arboré et située en pleine nature à seulement 3 kilomètres des commerces et des écoles.
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose d'un îlot central et d'un long plan de travail pouvant accueillir plusieurs convives, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres et une troisième aménagée en dressing.
La maison dispose également d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements.
Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse ainsi que d'un système de climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et cadre naturel tout en proposant un espace de vie convivial et agréable au quotidien, à proximité des commodités accessibles en quelques minutes.

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
137
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
46000 CAHORS
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SIRET:
305 274 060 00030
TVA Intra-communautaire:
FR87 305 274 060
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