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Achat - Maison
Gourdon (46300)
150 000 €
143 270 € + Honoraires de négociation TTC : 6 730 €
Soit 4,69% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 32 88 30 79
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Achat Maison Gourdon (46300) 4 pièces 59 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
59  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
964.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Place(s) parking
1
Référence
46041/426
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/426

A VENDRE : Dans village de vacances proche GOURDON (Lot - 46), maison de plain-pied en très bon état comprenant : pièce principale avec coin cuisine équipée (25m²), dégagement, deux chambres avec placard, un bureau, salle d'eau, toilettes avec lavabo. Cette maison lumineuse dispose d'un double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique au sol dans le salon et la salle d'eau. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Jardin privatif. Aucun travaux à prévoir car maison impeccable.
La taxe foncière s'élève à 964€ et les charges à environ 404€/trimestre.
Peut être vendue meublé.
Tranquillité garantie avec une belle vue dégagée.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
50
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1616.0 €
Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
235
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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Votre contact : Service immobilier

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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