Maison à vendre Cazals 46250 Lot - 6 pièces 143 m2 à 239900 euros

Maison a vendre Cazals 46250 Lot 143 m2 6 pièces 239900 euros

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239 900 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 3 071 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Etat général: Bon

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 3

Référence: 46051/295

Descriptif

Maison à vendre à Cazals dans le Lot (46250), ref : 46051/295

A VENDRE : Située à 20 km au sud de GOURDON (Lot - 46), maison contemporaine sur environ 3.000m² de terrain plat, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée donnant sur pièce principale à vivre avec cheminée insert (34m²), deux chambres, WC, deux celliers. Etage : mezzanine, une chambre avec salle de bains, douche et WC, dressing, deux chambres, une pièce bureau. Surface habitable d'environ 140m².
La maison est en bon état général, l'intérieur est rafraîchir. Elle dispose d'un double vitrage, d'un chauffage central fioul et d'une fosse septique pas aux normes.
Situation au calme, proche petit village.

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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