Maison à vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot - 10 pièces 225 m2 à 152800 euros

Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 225 m2 10 pièces 152800 euros

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152 800 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 3 314 m

Pièces: 10

Chambres: 8

Chauffage: Fuel, bois

Taxe foncière: 2786.0

Référence: 46030/MAIS/569

Descriptif

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/569

Située à proximité du centre du village, grande maison construite au début des années 40 sur plusieurs niveaux.
En rez-de-jardin deux grands garages.
Au 1er niveau, nous retrouvons un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC séparé, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi que trois chambres.
Puis au second niveau, se trouvent cinq autres chambres, une salle de bains, un espace palier, un dressing et un WC séparé.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Le tout sur une belle parcelle de terrain de 3314m²

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6070 € et 8290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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