A seulement 5 km de Figeac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2005, parfaitement entretenue et habitable immédiatement.
Implantée sur un terrain aménagé en restanques, elle bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée sur la nature environnante et d'un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant proche des commodités.
La maison développe environ 90 m² répartis sur plusieurs demi niveaux :
Une lumineuse pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte et accès aux différentes terrasse.
Un 1er demi niveau comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Un second niveau offrant deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et un 2ème WC.
Coté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, des volets PVC ainsi que des volets roulants électriques,. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans le séjour et sur le 1er demi niveau, complété par des radiateurs électriques à l'étage.
A l'extérieur une piscine sécurisée , exposée plein Sud et un jardin arboré très agréable.
Atout supplémentaire, un double garage indépendant d'environ 39 m². Source naturelle.
Une maison clé en main, à voir rapidement.
(4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1672 € et 2262 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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