Maison à vendre Saint-Céré 46400 Lot - 4 pièces 104 m2 à 142400 euros

Maison a vendre Saint-Céré 46400 Lot 104 m2 4 pièces 142400 euros

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142 400 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 5,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104,74 m²

Surface terrain: 527 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 604.0

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/562

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Céré dans le Lot (46400), ref : 46030/MAIS/562

Située à cinq minutes de Saint-Céré, charmante maison de village en pierre avec un garage indépendant.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, nous trouvons un espace palier actuellement utilisé en salon et bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Puis au dernier niveau, des combles aménagés en une grande pièce.
Tout cela sur un terrain de 527 m².

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2828 € et 3826 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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