Maison à vendre Rueyres 46120 Lot - 3 pièces 50 m2 à 69000 euros

Maison a vendre Rueyres 46120 Lot 50 m2 3 pièces 69000 euros

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69 000 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 6,15% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Surface terrain: 80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 158.0

Référence: 46030/MAIS/526

Descriptif

Maison à vendre à Rueyres dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/526

Au coeur du village, maison d'habitation comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 5.50 m² et deux chambres mansardées à l'étage.
L'intérieur a entièrement été restauré et est en bon état général.
Parcelle de 80 m² avec petit jardin.
Toiture à revoir (devis à l'appuis). Assainissement individuel non conforme.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1042 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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