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Achat - Maison
Lacapelle-Marival (46120)
131 750 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Lacapelle-Marival (46120) 4 pièces 80 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
80  m2
Surface terrain
753  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Central, collectif
Taxe foncière
1242.0
Etat général
Bon
Sous Sol
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
46030/MAIS/506
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/506

Maison au coeur de Lacapelle-Marival. Construite dans les années 1970 avec atelier indépendant de 13 m² et terrain autour cloturé.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : garage de 60 m² et deux pièces chauffées en enfillade pour 20 m².
- Au 1er étage : entrée, cuisine séparée de 10 m², séjour de 26 m², salle de bain de 5 m² et deux chambres avec placards de respectivement 11,50 et 13,80 m².
Toiture d'origine en bon état et régulièrement révisée, isolée avec de la ouate de cellulose soufllée.
Double vitrage en PVC. Installation électrique revu (tableau entièrement refait). Chauffage central au réseau de chaleur urbain SYDED.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
268
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2121 € et 2869 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

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SIRET:
413 851 700 00018
TVA Intra-communautaire:
FR23 413 851 700
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