Maison à vendre Assier 46320 Lot - 6 pièces 135 m2 à 131750 euros

Maison a vendre Assier 46320 Lot 135 m2 6 pièces 131750 euros

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131 750 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 110 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Travaux à prévoir: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 25.006

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Assier dans le Lot (46320), ref : 25.006

Maison en pierre avec une partie mitoyenne de village située à ASSIER (LOT 46320). Sur 3 niveaux : elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon, une salle à manger et une chaufferie. Le 1ier étage offre un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement donnant accés à une terrasse. Au grenier, une pièce aménagée de 20 m² environ faisant office de chambre. Surface habitable totale : 135 m² environ. Chauffage au fioul avec une chaudière à condensation de 2017 et une cheminée pouvant être utilisée pour installer un poêle. Toiture et isolation datant de 2017. Menuiseries double vitrage bois. Travaux de rafraîchissement intérieur global à prévoir. Tout à l'égout. Commodités à proximité pouvant être accessible à pied. Taxe fonciere : 1150 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 25.006

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP X-A. BIRON et A. BRUN

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