Maison à vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot - 4 pièces 164 m2 à 229600 euros

Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 164 m2 4 pièces 229600 euros

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229 600 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 774 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 1982.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/489

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/489

BIEN RARE !
Maison des années 2000 située dans le village avec les services, commerces et écoles accessibles à pied.
Pas de vis-à-vis sur un jardin entièrement clos de murs en pierre d'enceinte et de grillage.
Cette maison d'une superficie d'environ 164 m² vous offre une possibilité de vie en PLAIN-PIED.
En effet, celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée : véritable entrée, un grand séjour luminieux avec accès sur une terrasse, cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Au 1er étage : une seconde suite parentale avec salle d'eau, un WC et un grenier aménageable d'environ 35 m².
Chauffage central au gaz et assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3021 € et 4087 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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