Maison à vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot - 4 pièces 102 m2 à 163200 euros

Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 102 m2 4 pièces 163200 euros

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163 200 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 896 m

Pièces: 4

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: Correct

Année de construction: 1966

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/577

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/577

Centre du village de Lacapelle-Marival, emplacement statégique pour la création d'un commerce.
Cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : ancien garage commercial de 200 m² avec possibilité de stationnement,
- Au 1er étage : un logement de type 5 comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau et WC.
Jardin arboré situé à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

384

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3090 € et 4230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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