Maison à vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot - 4 pièces 91 m2 à 147200 euros

Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 91 m2 4 pièces 147200 euros

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147 200 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,41 m²

Surface terrain: 1 852 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 1372.0

Etat général: Correct

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/397

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/397

Située à la sortie du village, maison sur sous-sol complet (garage, cave, chaufferie, buanderie) se composant d'un séjour avec cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles car ils sont accessibles depuis un escalier intérieur. A cela s'ajoute une petite dépendante (abris de jardin). Très beau potentiel.
Le tout sur un terrain clos de 1852 m².
Toiture neuve et isolée (2021).
Assainissement collectif.
Proximité des commerces, écoles et services.

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2540 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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