Maison à vendre Assier 46320 Lot - 5 pièces 153 m2 à 166800 euros

Maison a vendre Assier 46320 Lot 153 m2 5 pièces 166800 euros

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166 800 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 153 m²

Surface terrain: 652 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1971

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/342

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Assier dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/342

Centre du village.
Maison des années 1970 en bon état général, très lumineuse. D'une surface totale habitable de 153 m², elle peut être divisée en 2 logements dont un en plain pied. Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cellier, salon, cuisine, salle d'eau, dégagement (51 m² habitables).
- Au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain/WC (102 m² habitables).
Ecoles, commerces et la gare sont accessibles à pied.
Toiture en excellent état.
Prévoir travaux d'isolation et de chauffage (chaudière fuel hors service).
Tout à l'égout. Jardin plat et clos.
Logement à consommation d'énergie excessive

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3510 € et 4800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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