Maison à vendre Livernon 46320 Lot - 5 pièces 94 m2 à 147600 euros

Maison a vendre Livernon 46320 Lot 94 m2 5 pièces 147600 euros

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147 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 5,43% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 2 440 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central, Insert bois

Taxe foncière: 1600.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1980

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/579

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Livernon dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/579

MAISON DE PLAIN-PIED SITUEE A LIVERNON.
D'une surface habitable de 94 m² celle ci se compose d'une entrée, cuisine séparée avec accès sur le cellier, séjour, couloir, 4 chambres, WC séparé et une salle d'eau.
Elle dispose également d'un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 2 400 m² sans vis-à-vis.
Le gros oeuvre est en bon état, travaux de rafraichissement, mise aux normes électrique et assainissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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