Location Maison Cortrat 45700 Loiret - 4 pièces 101 m2 à 870 euros

Location maison Cortrat 45700 Loiret 101 m2 4 pièces 870 euros

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870 €/mois cc

dont charges : 20 €
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires Charge Locataire : 1 000 €
Honoraires état des lieux : 98 €
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: 45051-L25

Descriptif

Maison à louer à Cortrat dans le Loiret (45700), ref : 45051-L25

A Cortrat, entre Montcresson et Solterre, à 15 minutes d'Amilly Antibes, une longère de 101 m² de plain pied, et comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (7 m²), salle à manger/séjour (23.46 m²), salle d'eau (5.83 m²), W.C, 3 chambres (14,06 m², 14.26 m& et 29.26 m²).
Jardin d'environ 2.700 m² avec un puits et un garage.
Prestations : double-vitrage bois, chauffage central au fioul, ballon ECS électrique, assainissement individuel.
A partir du 1er janvier 2026, le DPE passera de F 291 kWh/m²/an à F 279 kWh/m²/an.
Loyer : 850 €/mois + 20 €/mois de provision sur charges (TOM) / DG : 850 € / Frais la charge du locataire : 400 € TTC d'honoraires de location, environ 600 € TTC frais de bail authentique (sauf à parfaire ou diminuer), 98 € TTC d'état des lieux d'entrée.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3450 € et 4730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta BP 117
45201 MONTARGIS CEDEX

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