GIROLLES Bourg, à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF (Montargis ou Ferrières), une maison de ville de 132 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée (7,26 m²), cellier/buanderie (13,26 m²), cuisine (9,78 m²), salon-séjour (20.52 m²), salle d'eau (8.3 m²), W.C.
A l'étage : palier pouvant être aménagé en chambre (20 m²), 2 chambres (20.92 m² et 20.98 m²), salle de bains avec douche (4.4 m²), W.C (1.5 m²) - accès par un autre escalier, 2 pièces à rénover (22.46 m² et 9.45 m²).
Terrasse sur cour commune.
Diverses dépendances totalisant environ 80 m² à usage de garage, d'atelier, local poubelle, chaufferie.
Cave pour partie et stockage. Grenier aménageable.
Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques pour partie, chauffage central fuel, tout à l'égout, store banne.
Travaux à prévoir : mise au normes de l'électricité, amélioration de la performance énergétique (système de chauffage et d'ECS, isolation, etc...).
Idéal pour un projet d'investissement locatif en effectuant une division en plusieurs logements.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5640 € et 7710 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
