Au coeur du centre historique du joli village de Ferrières-en-Gâtinais, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison ancienne et par sa charmante cour intérieure ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Actuellement loué à usage d'habitation, ce bien offre un fort potentiel d'évolution. Il peut aisément être repensé pour accueillir un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant un agréable appartement de type T3 à l'étage, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/activité.
Les points forts :
Emplacement privilégié au coeur du village historique ;
Maison de caractère avec éléments anciens ;
Cour privative ombragée, rare en centre-ville ;
Possibilité de créer un local commercial avec logement indépendant ;
Proximité immédiate des commerces, services et stationnements.
Que vous soyez investisseur, commerçant, artisan ou amateur de belles pierres, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation dans un environnement recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1910 € et 2640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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