Maison à vendre Villemandeur 45700 Loiret - 6 pièces 157 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Villemandeur 45700 Loiret 157 m2 6 pièces 230000 euros

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230 000 €

219 300 € + Honoraires de négociation TTC : 10 700 €
Soit 4,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 157 m²

Surface terrain: 1 063 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 45051-437

Descriptif

Maison à vendre à Villemandeur dans le Loiret (45700), ref : 45051-437

VILLEMANDEUR proche de Lisledon, quartier calme et résidentiel, une maison familiale de 157 m², et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine donnant accès à une véranda, cellier et cave à la suite, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau/dressing, salle d'eau, W.C, garage.
- A l'étage mansardé : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, W.C, débarras.
Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte garage électrique, système central gaz de ville (chaudière à condensation), tout à l'égout., tableau électrique récent.
Rafraîchissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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