Maison à vendre Amilly 45200 Loiret - 4 pièces 94 m2 à 146300 euros

Maison a vendre Amilly 45200 Loiret 94 m2 4 pièces 146300 euros

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146 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 94,15 m²

Surface terrain: 1 996 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 45051-426

Descriptif

Maison à vendre à Amilly dans le Loiret (45200), ref : 45051-426

AMILLY Antibes - rue du Christ, à proximité des commerces et du centre-ville de Montargis,
Une maison avec travaux de 94 m², élevée sur sous-sol divisé en garage, chaufferie, buanderie, cave et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : véranda d'entrée, cuisine (11.4 m²), couloir, séjour (28.35 m²), salle de bains (4 m²), W.C, 1 chambre (11.16 m²) avec une seconde entrée.
- A l'étage : 2 chambres (11.2 m² et 16.42 m²), dressing/débarras (1.6 m²), petite partie de grenier aménageable sur les côtés de la seconde chambre.
Jardin de 1.996 m² avec une remise/atelier d'environ 30 m².
Prestations : simple vitrage bois, chauffage central gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout.
Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique (isolation, menuiseries, ...), mise aux normes de l'installation électrique.

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

539

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3600 € et 4930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta BP 117
45201 MONTARGIS CEDEX

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