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de notaires de maison à vendre à Amilly 45200

AMILLY, Maison d'habitation - Maison de ville avec dépendances (aménagée en atelier, garage, stockage) et sur un terrain de 1082m². Venez découvrir ce bien qui vous offre une entrée par une véranda, un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec un WC, un grand espace chaufferie/buanderie et une 2ème chambre. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier pouvant accueillir une 5ème chambre. Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un hangar tôle d'environ 35m² et un grand garage d'environ 55 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien vous offre plusieurs possibilités et par son potentiel, une visite s'impose !! Transports urbains, commerces et écoles sont proches, à 5 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5370 à 7320 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 117 250,00 € dont 6,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000,00 € - Réf : 065/1230 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A AMILLY (45200), l'Office Notarial Loir'Essonne Notaires vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 91m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, salle à manger, chambre, salle d'eau et wc ; à l'étage : deux chambres, pièce d'eau avec wc, grenier. Jardin clos avec abri de jardin. Consommation énergétique G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A AMILLY (45200) maison surélevée de 84,47m², sur sous-sol total comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée foyer ouvert, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol total avec une pièce. Terrain clos (superficie de 585m²). Consommation énergétique E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir sans tarder : pavillon des années 60 d'environ 115 m², idéalement situé dans le quartier des Maupas, à seulement 10 minutes du Centre Hospitalier de l'Agglomération Montargoise (CHAM), dans un environnement calme. Édifié sur un sous-sol total, ce bien offre une belle base de construction et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée sur couloir desservant un agréable salon-salle à manger avec sol en marbre, une cuisine fermée, une salle d'eau, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Le bureau permet un accès direct à une véranda donnant sur l'arrière de la maison, avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain constitue un véritable atout : divisible et constructible, il ouvre la voie à de nombreux projets (extension, division parcellaire, investissement...). Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, décoration), mais l'ensemble présente un excellent potentiel de valorisation. À visiter rapidement !

Une maison d'habitation sur sous-sol partiel composée d'une entrée desservant une grande pièce de 37 m² à usage de salon - salle à manger et cuisine, dégagement desservant une salle d'eau, WC, et deux chambres. Garage et cellier au sous-sol. Jardin clôt et arboré.

Située à Amilly, secteur Viroy, à proximité de toutes commodités (hôpital, gare, supermarché, écoles, etc), maison de plain-pied d'environ 96 m² sur un terrain de 955 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte donnant toutes deux sur la terrasse, un couloir desservant trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une mezzanine au dessus du salon-séjour offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, d'un jardin arboré avec robinets extérieurs et d'un garage indépendant. Construite en 1985, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle est équipée de convecteurs électriques et de menuiseries en aluminium avec double vitrage d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Amilly, secteur Viroy, dans un environnement calme, à proximité des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités, maison d'environ 135 m² habitables, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée, vaste salon-séjour (46m²), couloir, deux chambres (12 et 13.8m²), salle d'eau et wc séparés. - En rez-de-jardin : bureau, chambre, garage aménagé, wc et une cave, - En sous-sol (sous la terrasse) : un grand espace de stockage. - Grenier non aménageable. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les fenêtres sont en aluminium et bois, avec double vitrage et survitrage. La pièce de vie est exposée à l'ouest, offrant une vue sans vis-à-vis. Le jardin clos et paysagé de 808 m² dispose d'un portail électrique et d'un portillon. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation : 309 kWh / m² / an, classe E - Émissions : 55 kg CO2 / m² / an, classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Amilly, secteur Saint-Firmin-des-Vignes, au calme, une maison d'environ 58 m², de plain-pied surélevée sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur la terrasse, couloir, deux chambres et une salle de bains avex wc. Sous-sol total comprenant : garage, espace chaufferie, buanderie, stockage, et une cave. Les huisseries sont en bois avec double vitrage rapporté. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 434 kWh/m²/an, classe G. Émissions : 115 kg CO2/m²/an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

?? Maison familiale 4 chambres – 124 m² – Quartier recherché Viroy à Amilly Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du quartier prisé de Viroy à Amilly, cette maison individuelle de 124 m² construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en semi plain-pied, elle se compose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 29 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. ?? Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Maison sans vis-à-vis 4 chambres Stationnements multiples Bon état général ? Performance énergétique : Classe énergie : F (419 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et performance énergétique au rendez-vous ! Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 128,64 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et recherché d'Amilly. Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : grand palier, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes. Au sous-sol : garage, cellier et chaufferie. Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dotée d'un DPE exceptionnel en classe A, elle combine design moderne, confort de vie et haute performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Thermostat connecté pour un confort sur mesure toute l'année Matériaux et finitions haut de gamme Avec son architecture élégante, ses équipements modernes et sa conformité aux dernières normes énergétiques, cette maison est une opportunité rare : un bien clé en main, économe en énergie et accessible à tous. Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un cadre moderne, durable et confortable. Terrain de 868 m².

A AMILLY, secteur VIROY, proche de l'hôpital, de la gare, de la forêt, des écoles, collège, lycée, et de toutes commodités, maison de 141 m² sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, couloir, deux chambres, salle de bains et wc séparés. - A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. - Au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie et cave. - A l'extérieur : carport pour camping-car et chalet de jardin. Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis de 1 432 m². PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, portail électrique, allée pavée, terrasse avec store banne, etc. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 230 kWh / m² / an, classe D. Émissions : 26 kg CO2 / m² / an, classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

AMILLY St Firmin, dans une impasse, à quelques minutes de la zone d'Antibes, venez découvrir cette maison de 135 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée ouvert sur le séjour-salle à manger avec cheminée (42 m²), cuisine aménagée et équipée (14 m²), 1 chambre (15 m²), bureau - accès à l'étage (12 m²), salle d'eau - douche à l'italienne (9 m²), W.C. - A l'étage mansardé : palier (13.5 m² au sol), 2 chambres (14.50 m² au sol et 23 m² au sol), dressing. Garage accolé, avec la chaufferie. Jardin de 1000 m², avec grande pergola, terrasses, abris de jardin, atelier, carport. Prestations : double-vitrage PVC, chauffage central au fioul, cheminée insert, ballon ECS électrique, tout à l'égout.