AMILLY, Maison d'habitation - Maison de ville avec dépendances (aménagée en atelier, garage, stockage) et sur un terrain de 1082m².
Venez découvrir ce bien qui vous offre une entrée par une véranda, un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec un WC, un grand espace chaufferie/buanderie et une 2ème chambre. A l'étage, deux cahmbres, une salle d'eau avec un WC et un grenier pouvant accueillir une 5ème chambre. Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un hangar tôle d'environ 35m² et un grand garage d'environ 55 m².
Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités et par son potentiel, une visite s'impose !!
Transports urbains, commerces et écoles sont proches, à 5 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5370 à 7320 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 117 250,00 € dont 6,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000,00 € - Réf : 065/1230
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5370 € et 7320 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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