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de notaires de maison à vendre à Griselles 45210

Situé dans le centre bourg de la commune de Griselles, venez découvrir ce corps de ferme possédant beaucoup de charme et de potentiel. Ce bien possède une entrée, une grande cuisine environ 18 m², un salon-séjour, un couloir desservant une suite parentale avec un WC et une salle d'eau, un 2ème WC avec un lave mains, une salle de bains, une 2ème chambre et une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand grenier qui pourrait être aménagé. A l'extérieur est édifié une dépendance avec un grenier composée d'une salle de réception d'environ 49m² et d'une pièce, un bûcher, une ancienne vacherie d'environ 30m², une cuisine d'été avec un WC et une cheminée ouverte et un grand appentis. Le terrain a une surface de 1757 m². L'assainissement est individuel, les mensuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets PVC et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques. A 2 mns de Ferrières et de ses commerces et à 5 mns à pied de l'école. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5800 à 7900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 500,00 € dont 4,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 € - Réf : 065/1246 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

GRISELLES, Maison T4 - Maison mitoyenne ancienne située dans un hameau de la commune de Griselles et à l'orée de la forêt domaniale de Montargis, venez découvrir ce bien qui vous propose une entrée avec un accès à l'étage, une salle d'eau avec un WC, un grand salon-séjour, une chambre, une cuisine avec un accès à l'extérieur et un cellier. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau avec un WC, deux chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin couchage et deux greniers non aménageables. Le tout est édifié sur un terrain de 1532 m². L'assainissement est individuel, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau et d'un insert à bois, les menuiseries sont en PVC double vitrage. A 5 mns des écoles et des commerces de Ferrières en Gâtinais, à 10 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay et de l'autoroute A19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 500,00 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 065/1197 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html