Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 4 pièces 64 m2 à 157000 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 64 m2 4 pièces 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 64,50 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Référence: 12295/233

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 12295/233
DUNOIS

Proche Place Dunois à ORLÉANS, appartement a rénover dans une petite copropriété comprenant : Entrée, couloir, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle de bains avec douche + baignoire et WC.
Dans la Cour un débarras.
2 Caves
Au 2ème étage : une chambre et un petit grenier.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOITELLE et BRILL

54 rue Alsace Lorraine BP 1102
45001 ORLEANS CEDEX 1

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