Maison à vendre Trignac 44570 Loire-Atlantique - 3 pièces 70 m2 à 204750 euros

Maison a vendre Trignac 44570 Loire-Atlantique 70 m2 3 pièces 204750 euros

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204 750 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 458 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 44088-2068

Descriptif

Maison à vendre à Trignac en Loire-Atlantique (44570), ref : 44088-2068
Bourg

TRIGNAC Centre
Au calme dans une impasse, maison de plain pied de 1987 composée d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.
Jardin clos et arboré d'environ 458 m² exposé plein Sud sur l'arrière.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 rue du Général de Gaulle BP 168
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