Maison à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Loire-Atlantique 118 m2 5 pièces 315520 euros

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315 520 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 520 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 2 358 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Garage: Oui

Référence: 44039-1766

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1766

A ST PHILBERT DE GRAND LIEU, En village, sur un terrain de 2358m², maison d'habitation de 118m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec cheminée, 3 ch, cuisine A/e, sdb, WC, buanderie, garage attenant.
A l'étage : chambre avec salle d'eau et WC.
Jardin avec puits - Dépendance
Maison sur puits uniquement
Assainissement autonome - Chauffage individuel : électrique (PAC AIR-AIR installée en 2022)
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1948 € et 2636 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS FRISON et VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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