Maison à vendre Bouguenais 44340 Loire-Atlantique

Maison a vendre Bouguenais 44340 Loire-Atlantique 126 m2 320670 euros

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320 670 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 670 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 1 067 m²

Chambres: 4

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 44039-1760

Descriptif

Maison à vendre à Bouguenais en Loire-Atlantique (44340), ref : 44039-1760
Matrasserie

En impasse , à env. 2 km du centre-bourg, sur 1067m² de terrain sans vis à vis , maison de plain-pied des années 80 surf hab. env. 126m² composée comme suit :
Entrée, cuisine A/e, séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, sdb, WC
Véranda avec vue sur jardin et campagne
Garage avec accès combles
Préau Abri de jardin
Assainissement tout à l'égout
Chauffage : individuel électrique
Bus 78 - Piste cyclable à proximité

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2593 € et 3509 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS FRISON et VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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