Maison à vendre Rougé 44660 Loire-Atlantique - 5 pièces 145 m2 à 217660 euros

Maison a vendre Rougé 44660 Loire-Atlantique 145 m2 5 pièces 217660 euros

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217 660 €

209 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 660 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 3 235 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 44072-3

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rougé en Loire-Atlantique (44660), ref : 44072-3
sortie de Bourg

Maison à Vendre à Rougé (44660) en Loire-Atlantique (44),
Cette charmante maison de 145 m2 située à Rougé, dans un cadre calme et verdoyant, est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et lumineux.
Le bien dispose d'un vaste terrain de 3235 m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et de se relaxer en toute quiétude.
Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les futurs propriétaires.
Le prix de vente de cette maison est de 217660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rougé.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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