Maison à vendre Rougé 44660 Loire-Atlantique - 7 pièces 146 m2 à 135820 euros

Maison a vendre Rougé 44660 Loire-Atlantique 146 m2 7 pièces 135820 euros

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135 820 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 820 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 1 860 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Central, bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 44072-1

Descriptif

Maison rurale à vendre à Rougé en Loire-Atlantique (44660), ref : 44072-1

Maison à Vendre à Rougé (44660) en Loire-Atlantique (44),
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 146m2 offre un espace de vie lumineux et convivial. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1860m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le prix de vente attractif de 135820 euros fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de c?ur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rougé.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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