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Achat - Maison
Villepot (44110)
229 060 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 060 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 40 28 85 01
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Achat Maison Villepot (44110)  Maison rurale 4 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
825  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electricite, bois
Meuble
Non
Année de construction
1945
Référence
44072-9

Maison rurale à vendre à Villepot en Loire-Atlantique (44110), ref : 44072-9
hameau

Maison à Vendre à Villepot (44110) en Loire-Atlantique (44),
A seulement quelques kilomètres de la ville, cette charmante maison de 120m2 habitables sur un terrain de 825m2 est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon , une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une grande chambre mansardée avec possibilité de créer une troisième chambre.
Le jardin arboré offre un espace de détente en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un abri de jardin permet de stocker outils et équipements de jardinage.
A proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Prix de vente : 229060 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villepot.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
325
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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SIRET:
828 633 586 00031
TVA Intra-communautaire:
FR96 828 633 586
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