Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher (41)
Située à Saint-Aignan, cette maison à vendre propose une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 393 m². Le bien comprend 4 pièces et 3 chambres. Construite en 1971, elle s'inscrit dans une commune du Loir-et-Cher (41), avec un accès aux commodités du quotidien.
Le secteur permet de rejoindre les services de proximité, avec la présence de bus, d'écoles, de commerces et du centre-ville. Saint-Aignan se situe dans un environnement connu pour son patrimoine et sa position dans la vallée du Cher. La commune dispose de services essentiels et d'un tissu local adapté à la vie de tous les jours. Elle se trouve également à proximité de points d'intérêt du territoire, notamment le ZooParc de Beauval, qui attire une fréquentation régulière, ainsi que les bords du Cher et le centre historique de la ville.
Avec une configuration de 3 chambres et 4 pièces, ce bien peut répondre à différents projets d'achat en résidence principale ou en investissement. Le terrain de 393 m² permet d'envisager un usage extérieur selon l'aménagement existant. Le prix de vente est fixé à 127 750 €.
Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Saint-Aignan, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aignan.
**House for Sale in Saint-Aignan (41110) in Loir-et-Cher (41)**
For sale in Saint-Aignan, this house offers a living area of **95 m²** on a **393 m²** plot. The property includes **4 rooms** and **3 bedrooms**. Built in **1971**, it is located in the **41110** postal area, in the commune of **Saint-Aignan**, in the department of **Loir-et-Cher (41)**.
This property is suitable for a residential purchase with a practical layout and defined interior spaces. The surface area of the land allows outdoor use, maintenance, or landscaping depending on the intended project. The house is offered for sale at **€127,750**.
The location provides access to several daily amenities and services, including:
- **Bus**
- **Schools**
- **Shops**
- **Town center**
Saint-Aignan is a commune known for its location in the Loire Valley area and for its proximity to local services and transport links. The town also benefits from access to the wider surroundings of the Loir-et-Cher department, with road connections and nearby points of interest in the region.
This property may suit a main residence or a purchase project in a municipality with local amenities available within reach.
Contact our notarial office for more information about this house for sale in Saint-Aignan.
**Casa en venta en Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher (41)**
En el marco de una **venta**, presentamos una **casa** situada en **Saint-Aignan**, código postal **41110**, en el departamento de **Loir-et-Cher (41)**. Este inmueble ofrece una **superficie habitable de 95 m²**, sobre una **parcela de 393 m²**. La vivienda dispone de **4 estancias** y **3 dormitorios**. El año de construcción es **1971**. El **precio de venta** es de **127 750 €**.
La distribución interior permite organizar los espacios de manera funcional, con una configuración adaptada a una ocupación principal o secundaria. La superficie habitable de 95 m² y las 3 habitaciones ofrecen distintas posibilidades de uso según las necesidades del comprador.
El terreno de 393 m² permite disponer de un espacio exterior complementario al inmueble. La construcción, realizada en 1971, forma parte del conjunto de características que definen esta casa puesta a la venta en Saint-Aignan.
La localidad de **Saint-Aignan** cuenta con servicios y accesos que pueden resultar útiles en el día a día. Entre los elementos de proximidad se encuentran:
- **autobús**
- **escuelas**
- **comercios**
- **centro de la ciudad**
Saint-Aignan se sitúa en un entorno del sur del departamento de Loir-et-Cher, con acceso a servicios locales y a los equipamientos de la zona. La ciudad es conocida por su posición en el valle del Cher y por la presencia de puntos de interés como el **ZooParc de Beauval**, situado en las cercanías, así como por su patrimonio urbano y sus conexiones con las localidades vecinas.
Este bien puede corresponder a un proyecto de residencia principal, residencia secundaria o inversión patrimonial, según el uso previsto por el comprador. Su ubicación en Saint-Aignan, junto con la presencia de servicios de proximidad, constituye un conjunto de características a valorar dentro de una búsqueda inmobiliaria en Loir-et-Cher.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur **Maison à Vendre à Saint-Aignan**.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3880 € et 5300 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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