SAINT-ROMAIN-SUR-CHER - Belle propriété de plain-pied sur plus de 6 400 m² de terrain arboré
À seulement 10 km de Contres et de Saint-Aignan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant environ 165 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte avec espace repas, d'un lumineux séjour agrémenté d'un escalier en colimaçon, d'un bureau, d'une chaufferie, d'un couloir avec placards de rangement, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier attenant offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage accolé avec sol cimenté vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au sol alimenté par une pompe à chaleur et une chaudière gaz citerne. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 420 m², véritable écrin de verdure, comprenant également un grand hangar à usage de garage ou de stockage ainsi qu'un abri de jardin.
Les atouts :
Maison de plain-pied de 165 m²
3 chambres et bureau
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Terrasse exposée sud
Grand hangar indépendant
Terrain arboré de 6 420 m²
Environnement calme à proximité de Saint-Aignan et Contres
Une propriété rare offrant espace, confort et potentiel dans un cadre privilégié.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1710 € et 2370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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