Maison à vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher

Maison a vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 96 m2 4 pièces 157650 euros

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157 650 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 7 126 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, electricite, cheminee

Etat général: Bon

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AN 8513

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41140), ref : AN 8513

MAISON SANS VOISINS DANS LA CAMPAGNE ENTRE CONTRES ET SAINT AIGNAN
PROCHE BEAUVAL, HABITABLE SANS TRAVAUX
Endroit idéal pour être tranquille, maison entourée de bois.
Elle se compose en rez-de-jardin: une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre avec salle de bains/wc et dressing, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un wc.
Sous-sol avec garage et cellier.
Un abri de jardin, une serre, une petite dépendance avec espace douche et wc.
Terrain de 7126 m² avec partie boisée clos avec portail auto.
Maison raccordée au TAE.
Bonne classe énergétique.
TRANQUILLITE ASSUREE

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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