Maison à vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher - 9 pièces 150 m2 à 315000 euros

Maison a vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher 150 m2 9 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 656 m²

Pièces: 9

Chambres: 2

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 41033-1648

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : 41033-1648

Saint Aignan sur cher, centre ville, proche de toutes commodités, belle maison en pierre de 154 m²habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée (65 m²), dégagement, deux chambres, dressing, salle d'eau avec toilette, salle de bains, autre toilette, bureau.
A la suite ancien local commercial à rénover de 4 pièces ( 70 m²).
A l'étage : Grenier aménageable de 145 m².
Plusieurs dépendances : cinq garages, remise, atelier, bûcher, préau.
Chauffage électrique, assainissement raccordé au tout à l'égout.
L'ensemble sur un joli terrain clos de mur, sans vis à vis, d'une superficie de 656 m² avec un puits.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

394

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4540 € et 6180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot BP 34
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