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Achat - Maison
Avaray (41500)
665 500 €
640 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 500 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Avaray (41500) 8 pièces 370 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
370  m2
Surface terrain
3 975  m2
Pièces
8
Chauffage
Central, fuel, individuel
Taxe foncière
2287.0
Cave
Oui
Référence
41022/1214

Maison à vendre à Avaray dans le Loir-et-Cher (41500), ref : 41022/1214

Propriété à vendre à Avaray (41500) composée d'une maison Bourgeoise de 260 m² habitables comprenant au RdC : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, pièce à feux, cheminées, petite véranda, wc. Etage : grand palier, 5 chambres, 2wc, S. d'eau, sdb. Grenier aménageable sur l'ensemble de la surface de plancher. Seconde maison d'habitation d'environ 110 m² habitables actuellement louée (rapport locatif annuel 8400 €) comprenant au RdC : entrée sur couloir, cuisine, séjour-salon avec cheminée, chambre, wc. Etage : palier, 3 chambres, débarras, wc, sdb.
Dépendances, préau, cave, cour, parc et jardin, l'ensemble sur environ 3975 m².
Groupe Scolaire Avaray-Lestiou, accès gares Mer & Beaugency, autoroute A10 à 5 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
263
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
75
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5210 € et 7110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL A.S. MER

10 Avenue du Maréchal Maunoury
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SIRET:
949 193 304 00019
TVA Intra-communautaire:
FR56 789 343 852
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