Maison à vendre Avaray 41500 Loir-et-Cher - 8 pièces 260 m2 à 364500 euros

Maison a vendre Avaray 41500 Loir-et-Cher 260 m2 8 pièces 364500 euros

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364 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 260 m²

Surface terrain: 2 208 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Central, fuel, individuel

Taxe foncière: 2287.0

Cave: Oui

Référence: 41022/1214

Descriptif

Maison à vendre à Avaray dans le Loir-et-Cher (41500), ref : 41022/1214

Propriété à vendre à Avaray en Loir et Cher (41500), très belle maison Bourgeoise d'environ 260 m² habitables comprenant au RdC : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, pièce à feux, cheminées, petite véranda, wc. Etage : grand palier,
5 chambres, 2wc, S. d'eau, sdb. Grenier aménageable sur l'ensemble de la surface de plancher. Cave, dépendance et préau sur l'arrière du parc, l'ensemble boisé sur environ 2200 m².
Groupe Scolaire Avaray-Lestiou, accès gares Mer & Beaugency, autoroute A10 à 5 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5210 € et 7110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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