Maison à Vendre à Messas (45190) dans le Loiret (45)
À vendre à Messas, dans le département du Loiret, maison de 172 m² habitables sur un terrain de 810 m². Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 199 700 €. Il comprend 5 pièces et 3 chambres, avec une terrasse.
Cette maison offre une surface habitable répartie sur plusieurs pièces, permettant d'organiser différents espaces de vie selon les besoins. La présence de 3 chambres permet d'envisager une configuration adaptée à une famille, à un projet de résidence principale ou à une occupation avec espace bureau. Les 5 pièces permettent de distinguer les espaces de séjour, de réception, de travail ou de rangement selon l'aménagement retenu.
Le terrain de 810 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon les usages souhaités. La terrasse permet un accès direct à l'extérieur et un espace complémentaire pour les repas, les temps de repos ou les usages quotidiens en extérieur.
Située à Messas, la maison bénéficie d'un emplacement dans une commune du Loiret, à proximité d'axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines et les services du secteur. Messas se situe dans un environnement proche de Beaugency, commune disposant de commerces, d'établissements scolaires, de services de santé et de la gare. Le secteur permet également de rejoindre la vallée de la Loire, ses itinéraires de promenade et ses points d'intérêt patrimoniaux. La commune se trouve à distance raisonnable d'Orléans, pôle administratif et économique du département.
Ce bien peut convenir à un projet d'achat en résidence principale, secondaire ou patrimoniale, avec une surface de terrain et une organisation intérieure permettant plusieurs configurations d'usage.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Messas.
House for Sale in Messas (45190) in Loiret (45)
Located in Messas, in the department of Loiret, this house is offered for sale with a living area of 172 m² and a land area of 810 m². The property includes 5 rooms and 3 bedrooms, as well as one terrace. The asking price is €199,700.
The accommodation provides a total living space distributed over several rooms, with a layout suitable for a main residence. The presence of 3 bedrooms allows for separate sleeping areas, and the 5-room configuration offers space for a living room, dining area, and additional use depending on the arrangement chosen by the buyer.
The plot size of 810 m² gives access to outdoor space around the house and allows for various uses depending on the project. The terrace adds an exterior area for daily use.
Messas is a commune in the Loiret department, near the Loire Valley. The area provides access to local services in nearby towns and to road connections serving the surrounding sector. The location also allows access to points of interest in the region, including the Loire River, heritage sites in the Loiret area, and the town of Beaugency, which is close to Messas. Orléans is also within reach for broader services, shops, and transport connections.
This property may suit a purchase project for a primary residence or for a buyer seeking a house with land in the Messas area.
Contact our notarial office for more information about this house for sale in Messas.
Maison à vendre à Messas (45190) en Loiret (45)
En vente, maison située à Messas, dans le département du Loiret, sur une parcelle de 810 m². Ce bien propose une surface habitable de 172 m² et comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres. Une terrasse complète l’ensemble.
La maison se situe dans la commune de Messas, à proximité de Beaugency et des axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines du secteur. Messas appartient à la communauté de communes du Val de Sully et offre un cadre de vie résidentiel avec un accès aux services et commerces des communes alentour.
À quelques kilomètres, la ville de Beaugency propose plusieurs commerces, établissements scolaires, services de santé, gare SNCF et accès à la vallée de la Loire. Le secteur permet également de rejoindre Orléans par la route, ainsi que les communes du Loiret situées dans le périmètre de la Loire et de la Beauce.
Cette maison à vendre à Messas peut convenir à un projet de résidence principale ou à un investissement immobilier dans le Loiret. La configuration du bien avec 5 pièces et 3 chambres permet d’envisager différents usages selon les besoins. La surface du terrain de 810 m² offre un espace extérieur à exploiter selon le projet de l’acquéreur.
Prix de vente : 199 700 €
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2270 € et 3110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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