Maison à vendre Avaray 41500 Loir-et-Cher - 5 pièces 115 m2 à 141500 euros

Maison a vendre Avaray 41500 Loir-et-Cher 115 m2 5 pièces 141500 euros

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141 500 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 4,81% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 678 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Central, fuel, individuel, cheminee, cuve de 1500 litres

Place(s) parking: 2

Référence: 41022/798

Descriptif

Maison à vendre à Avaray dans le Loir-et-Cher (41500), ref : 41022/798

Maison à vendre à AVARAY en Loir et Cher (41500), dans un environnement privilégié du village et uniquement pour une clientèle d'investisseurs, maison ancienne d'environ 115 m² habitables (louée suivant bail d'habitation du 02.09.2021 ; rentabilité locative annuelle d'env. 9250. 00 €) comprenant au RdC : entrée, cuisine, salle de séjour avec cheminée, 1 chambre, wc. Etage : palier, 3 chambres, débarras, wc, salle de bains. Préau attenant avec coin chaufferie, l'ensemble sur environ 650 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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