Exceptionnel! Située à Saint Georges sur Cher à 4 km de Montrichard, cette maison ancienne rénovée de 354m² était anciennement exploitée en maison + 2 gites. Elle dispose de 8 chambres et 5 salles de bains.
Cette maison de charme se compose au RDC d'une entrée, salon de 25m² avec cheminée insert et poutres, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 26m², une suite parentale avec salle de bains+douche privative, un bureau, deux buanderies et un bel espace de stockage.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains+douche.
Le bien dispose d'une seconde partie attenante au RDC avec une pièce de vie de 40 m² et sa cuisine, une chambre et salle d'eau privative, Un escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une 3eme chambre en mezzanine.
Un T2 supplémentaire de 30m² avec pièce de vie, salle d'eau et une chambre complète l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable.
Toutes les parties de ce bien atypique communiquent, pour une grande possibilité d'aménagement. (plans sur demande)
Coté extérieur, la cour avant permet le stationnement de voitures. Une piscine semi-enterrée, un espace spa et deux terrains de pétanque s'ajoutent aux prestations.
Le jardin arrière est sans vis à vis et dispose d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique.
Bien clé en main, rare sur le secteur!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3410 € et 4670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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