GRAND PAVILLON DE CONSTRUCTION ARTISANALE AU C?UR DE LA VALLÉE DU CHER. VOISIN DU ZOO DE BEAUVAL ET PROCHE DES CHATEAUX DE LA LOIRE (CHAMBORD, CHENONCEAUX, CHEVERNY, BLOIS, AMBOISE, ETC.). VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU DE ST AIGNAN ET LES COTEAUX DE LA VILLE. A 2H30 DE PARIS (TGV + train/bus). IDEAL POUR GITE OU CHAMBRE D'HOTE AVEC BEL APPARTEMENT INDEPENDANT.
Le rez-de-chaussée est doté de 2 entrées indépendantes et d'un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger à air ouverte (cheminée/insert), 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une spacieuse véranda.
Depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, l'accès à l'étage donne sur un logement indépendant comprenant un espace ouvert avec cuisine/salon/salle à manger, une chambre fermée, une salle de bain, un WC, un débarras ainsi qu'une terrasse couverte.
Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, offre un garage/atelier pouvant accueillir deux (2) voitures, une cuisine d'été/buanderie, une chambre fermée, un WC et un cellier.
En plus de grands espaces verts, un immense jardin est disponible avec son abri à outils pour les amateurs au pouce vert.
La maison est desservie par la fibre optique, équipée de volet roulant électrique et protégée par un système de télésurveillance. Les diagnostics thermique, électrique, etc. sont conformes aux normes en vigueur pour la vente ou la location. Le terrain de 3199 m² est ceint de conifères et son entrée contrôlée par une barrière motorisée. Il est abondamment arboré et fleuri.
NOTE : Le mobilier peut faire partie de la vente à l'exception de quelques items.
LARGE ARTISANALLY CONSTRUCTED HOUSE IN THE HEART OF THE CHER VALLEY. NEIGHBOR OF BEAUVAL ZOO AND CLOSE TO THE LOIRE CASTLES (CHAMBORD, CHENONCEAUX, CHEVERNY, BLOIS, AMBOISE, ETC.). BREATHTAKING VIEW OF THE CASTLE OF ST AIGNAN AND THE CITY'S HILLSIDE. 2.5 HOURS FROM PARIS (TGV + train/bus). IDEAL FOR A GITE OR GUEST ROOM WITH A BEAUTIFUL INDEPENDENT APARTMENT.
The ground floor has two (2) independent entrances and a corridor leading to a fitted kitchen, an open space with living and dining room (fireplace/insert), two (2) bedrooms, an office, a bathroom, a toilet and a spacious veranda.
From the ground floor or outside, access to the upper floor opens onto an independent accommodation comprising an open space with kitchen/living room/dining room, a closed bedroom, a bathroom, a toilet, a storage room and a covered terrace.
The basement, accessible from the ground floor or outside, is a garage and workshop that can accommodate two (2) cars, a summer kitchen and laundry room, a closed bedroom, a toilet and a cellar.
In addition to large green spaces, a huge garden is available with its tool shed for green thumb enthusiasts.
The house is served by fiber optics, equipped with electric roller shutters and protected by a remote monitoring system. The thermal, electrical, etc. diagnostics comply with the standards in force for sale or rental. The 3199 m² plot is surrounded by conifers and its entrance is controlled by a motorized barrier. It is abundantly wooded and flowered.
NOTE: Furniture may be part of the sale with the exception of few items.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2190 € et 3010 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
English description