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Achat - Maison
Monthou-sur-Cher (41400)
178 837,21 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 837,21 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Monthou-sur-Cher (41400) 4 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90,43  m2
Surface terrain
4 435  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electricite, individuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
Moyen
Accessibilité Handicapé
Oui
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
10
Référence
12101/1303

Maison à vendre à Monthou-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41400), ref : 12101/1303

Seulement chez votre notaire. Cette maison ancienne style longère à finir de rénover et son terrain à batir offrent de nombreuses possibilités.
La maison de 90m² de plain pied est orientée sud. Cette longère se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, et deux chambres dont une avec salle de bains attenante.
Le bien a déjà été en partie rénové : fenêtres pvc avec volet roulant, radiateurs électriques récents, compteur remis au gout du jour et toiture en bon état avec isolation.
Le grenier est aménageable.
Un cellier, et une dépendance divisée en 3 ateliers complètent cet ensemble.
La maison dispose d'une cour de 855m² et d'un terrain attenant constructible de 3855m².
Le bien sera vendu avec quelques parcelles de terrain non attenantes. Possibilité d'acquérir un chalet aménagé en maison d'amis, en sus.
A voir sans tarder!

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
306
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue du Pont BP 30085
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