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Achat - Maison
Montrichard-Val-de-Cher (41400)  (Montrichard)
293 517,21 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 517,21 €
Soit 4,82% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montrichard-Val-de-Cher (41400)  (Montrichard)  Maison de maître 6 pièces 178 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
178,07  m2
Surface terrain
272  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
2500.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
12101/1191
Les +
Centre Ville
Gare
Ecole

Maison de maître à vendre à Montrichard-Val-de-Cher dans le Loir-et-Cher (41400), ref : 12101/1191
CENTRE BOURG

EXCEPTIONNEL. Montrichard, à pieds de toutes les commodités et gare, cette maison bourgeoise de 178m² a été entièrement restaurée tout en conservant le charme de l'ancien.
La maison se compose d'une spacieuse entrée avec carreaux de ciment, d'une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de 38m² avec parquet, cheminée et plafond en staff.
L'escalier d'époque vous conduit au 1er étage, desservant une salle de bains+douche moderne, deux belles chambres de 19m² dont une avec buanderie (possibilité salle d'eau privative).
Au 2eme et dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec dressing.
La maison dispose d'un sous sol total avec chaufferie et cave, ainsi que d'une dépendance de 22m², entièrement aménagé avec eau, electricité, carrelage, wc... Idéal pour une cuisine d'été ou un espace spa.
La cour arrière permettra de profiter d'un extérieur sans entretien et de garer une voiture.
Les plus : grande qualité de rénovation, fenêtres récentes avec isolation phonique.
Rare sur le marché!

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
43
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3620 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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41402 MONTRICHARD VAL DE CHER CEDEX
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