Au coeur du bourg de Marcilly-en-Gault (41), là où tout se fait à pied et où flotte encore le charme de la campagne, se cache une propriété atypique, rare, empreinte d'authenticité : une ancienne école solognote, entièrement réinventée en maison familiale aux volumes exceptionnels.
Sa hauteur sous plafond et ses volumes rappellent immédiatement l'âme des écoles d'autrefois : de grandes ouvertures, une clarté traversante et une vraie sensation d'espace.
La pièce de vie de près de 60 m² en est le coeur, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée ouverte, son poêle à bois et sa cuisine attenante. Le rez-de-chaussée offre une vie pratique et complète avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir tous les projets de vie.
À l'étage, un palier lumineux pouvant servir de coin bureau dessert trois chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire type grenier, parfait pour un aménagement futur.
Les dépendances, au même charme solognot, ajoutent encore du cachet, tandis que le terrain d'environ 1 760 m² offre une vraie liberté d'usage, entre jardin, détente et projets personnels.
L'ensemble compose une propriété rare, authentique et attachante, où l'on sent immédiatement le potentiel d'une nouvelle histoire à écrire. Cette ancienne école n'attend plus que ceux qui auront le coup de coeur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1740 € et 2410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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