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Achat - Maison
Romorantin-Lanthenay (41200)
522 500 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Romorantin-Lanthenay (41200)  Maison individuelle 5 pièces 222 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
222  m2
Surface terrain
1 750  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
41036/3064
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Romorantin-Lanthenay dans le Loir-et-Cher (41200), ref : 41036/3064
Romo Nord

Maison contemporaine avec piscine, pool house et prestations de qualité - Terrain de 1 750 m². Dans un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 220 m², offrant de belles prestations et des volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placards, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour-salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, îlot central). Un espace parfaitement pensé pour recevoir.
La partie nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bain familiale avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.
Un couloir avec rangements, une arrière-cuisine et un garage attenant apportent un vrai confort au quotidien.
Prestations techniques :
Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, Menuiseries PVC et aluminium, avec volets roulants motorisés, Portail et porte de garage électriques, Terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison
Extérieurs :
Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 750 m², agrémenté d'une piscine chauffée (4,50 x 9 m) avec volet, et d'un pool house entièrement équipé : cuisine extérieure, local technique et toilettes.
Un bien rare, alliant confort moderne, espace et qualité de construction, à visiter sans tarder.
📞 Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous !

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
29
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 390 € et 580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame BP 61
41202 ROMORANTIN LANTHENAY

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Votre contact : Grégory LECLERC

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SIRET:
423 545 979 00019
TVA Intra-communautaire:
FR29 423 545 979
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