Au coeur de la Sologne, dans le centre de SELLES SAINT DENIS (41300), cette maison de caractère de plus de 171m² habitables vous séduira par son mariage parfait entre l'authenticité et le confort.
Entièrement rénovée et bien isolée, elle conserve le charme des matériaux traditionnels de la région : briques, chêne massif et pierres apparentes. Vous apprécierez ses colombages et son atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale avec un escalier sur mesure qui donne un cachet unique à l'ensemble. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et pratique, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de bains, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.
La maison bénéficie également de vastes dépendances pratiques et fonctionnelles, parfaitement intégrées au style de la maison. Le terrain de 1830 m² offre un beau potentiel, avec une partie divisible et potentiellement constructible, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien à fort potentiel pour de la location saisonnière haut de gamme, cette propriété rare est faite pour vous.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2210 € et 3030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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