Maison à vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher

Maison a vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 69 m2 3 pièces 147560 euros

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147 560 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 334 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2003

Référence: 41036/3198

Les +

Gare

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Romorantin-Lanthenay dans le Loir-et-Cher (41200), ref : 41036/3198
Romo Nord

ROMORANTIN-LANTHENAY - QUARTIER RECHERCHÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR, Dans un secteur prisé de Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette maison actuellement louée, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiate.
D'une surface habitable d'environ 69 m², cette maison en bon état général comprend une entrée ouvrant sur un séjour-salon avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage attenant. Vous bénéficierez également d'un terrain attenant, agréable et facile d'entretien. Bien actuellement loué pour un montant de 608,21 EUR par mois, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'étude notariale.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame BP 61
41202 ROMORANTIN LANTHENAY

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Votre contact : Grégory LECLERC

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