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Achat - Maison
Saint-Aignan (41110)
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Achat Maison Saint-Aignan (41110) 5 pièces 155 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
155  m2
Surface terrain
2 165 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Fioul, Bois
Garage
Oui
Référence
41033-1802

Maison à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : 41033-1802

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1979 offre un beau potentiel après rénovation, sur un terrain clos de 2 165 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, un WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 2 165 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux.
Maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
249
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
78
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4890 € et 6670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TAYLOR, Notaires associés

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SIRET:
523 127 595 00016
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 127 595
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