Appartement à vendre Grenoble 38000 Isère - 4 pièces 91 m2 à 209000 euros

Appartement a vendre Grenoble 38000 Isère 91 m2 4 pièces 209000 euros

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209 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,70 m²

Surface terrain: 276 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 38007-69

Descriptif

Appartement à vendre à Grenoble en Isère (38000), ref : 38007-69
Hyper-Centre

GRENOBLE début Cours Berriat, découvrez ce magnifique appartement de 4P+C niché dans bel immeuble ancien avec ascenseur ! Appartement de 88.44 m² en loi carrez, disposant de cheminées, parquet chêne en bon état, belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de grandeur, staffs. Il se compose d'une double pièce de vie avec balcon, cuisine séparée donnant sur petite véranda, 2 chambres et une salle d'eau. Une cave en dépendance. Chauf ind gaz. travaux à Prévoir.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1550.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE 1906, Nallet et associés

9 rue Lesdiguières BP 462
38016 GRENOBLE CEDEX

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