Appartement d'exception avec projet de rénovation haut de gamme - Centre-ville, quartier Préfecture à Grenoble,
Dans un immeuble élégant des années 1930, découvrez ce superbe appartement de 205 m², repensé dans le cadre d'un projet de rénovation complet où vous serez accompagnés par des professionnels, spécialistes grenoblois de rénovations d'exception. Vous aurez ainsi l'opportunité de transformer ce bien au fort potentiel selon vos besoins et vos aspirations. Le projet propose un aménagement résolument contemporain, comprenant : • Une pièce de vie exceptionnelle avec cuisine ouverte sur salon en rotonde d'env. 62 m², baignée de lumière. • 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • Un bureau indépendant, espace buanderie • Une grande salle de bains et toilettes séparés • 3 balcons offrant des vues dégagées sur les toits grenoblois et les montagnes • 2 greniers + 2 caves pour un confort supplémentaire Le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquets...) rencontre ici le confort contemporain à travers un projet de rénovation pensé avec goût. Le bien est livré avec un projet clés en main, alliant esthétique, fonctionnalité et prestations de qualité, prêt à être mis en oeuvre avec des artisans sélectionnés. Le prix de 735000 € se compose comme suit : prix d'achat en l'état (437765€) + Budget travaux (280000€) + honoraires Etude 17235 €. Situation idéale à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et espaces verts. Pour découvrir le projet architectural et organiser une visite, contactez Mr Stéphane DEMESSINE 06.07.39.17.06
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6010 € et 8170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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