Maison à vendre Lerné 37500 Indre-et-Loire - 5 pièces 160 m2 à 136800 euros

Maison a vendre Lerné 37500 Indre-et-Loire 160 m2 5 pièces 136800 euros

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136 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 10 973 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Référence: 37094-9

Descriptif

Maison à vendre à Lerné dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37094-9

Maison ancienne à restaurer d'environ 160 m2 habitables avec environ un hectare de bois. Anciennes habitations trogolytiques. Bel environnement.
Elle comprend en rez de chaussée une cuisine de 13 m2, une salle à manger de 19 m2 avec petite cheminée, un salon semi troglodytique de 40 m2 avec cheminée, chaufferie dans cave .
A l'étage 2 chambres de 19 m2 et 15 m2, salle de bain avec WC.
Au 2e étage, 2 chambres de 21 m2 et 15 m2,cabinet de toilette avec WC, couloir avec porte ouvrant sur une petite terrasse extérieure et la parcelle de bois.
Diverses caves . Cours avec jardin devant la maison .

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

112

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7670 € et 10430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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