Maison familiale de 167 m² (8 pièces)
Construite en 1978 secteur La Rochelle à Chinon.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement cinq minutes du coeur de Chinon, cette maison spacieuse déploie ses volumes sur trois niveaux et séduit par son confort déjà au goût du jour.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'accueil qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour réchauffé par une cheminée à insert et tempéré par la climatisation. Toujours de plain-pied : trois chambres - dont une parfaitement adaptée en bureau -, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
À l'étage, trois autres belles chambres se partagent une salle de bains et un wc indépendant, offrant de vrais espaces nuit pour toute la famille. Un grenier aménageable de 11 m² laisse en plus de quoi voir venir.
Le sous-sol complet est un atout rare : garage, atelier, cellier/buanderie, cave et chaufferie s'y succèdent.
Côté équipements, rien à prévoir : chauffage au gaz avec chaudière récente (2025), climatisation réversible, assainissement collectif et adoucisseur d'eau. Le tout repose sur un terrain clos et arboré d'environ 1 372 m², agrémenté d'un abri de jardin et fermé par un portail motorisé.
Une maison prête à vivre, dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2550 € et 3440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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